上海时时彩出号走势图 上海时时彩开奖结果 上海时时彩178 上海时时彩开奖现场 上海时时彩玩法介绍 上海时时彩怎么买 上海时时彩群 上海时时彩开奖号码结果查询 上海时时彩app 上海时时彩杀码 上海时时彩开奖结果 上海时时彩视频 上海时时彩11选5 上海时时彩哪里有卖 上海时时彩预测软件手机版 上海时时彩网计划表 上海时时彩走势图 哪里可以买上海时时彩 上海时时彩走势图彩经网 上海时时彩历史记录 上海时时彩开奖结果走势图 上海时时彩开奖号码结果 上海时时彩买单双技巧 上海时时彩和值走势图 上海时时彩杀码 上海时时彩开奖走势 上海时时彩玩法 上海时时彩走势图彩经 上海时时彩预测软件 上海时时彩出奖号码 上海时时彩单双预测 上海时时彩开奖视频 上海时时彩开奖走势 上海时时彩几点开始 上海时时彩一天多少期 上海时时彩五五开 上海时时彩和值技巧 上海时时彩软件 上海时时彩和值 上海时时彩开奖信息 上海时时彩杀码瀹樼綉 上海时时彩官方网站 上海时时彩游戏 上海时时彩有官方吗 上海时时彩11选5开奖结果走势图 上海时时彩是骗局吗 上海时时彩三分钟开奖 上海时时彩今天开的好 上海时时彩游戏规则 上海时时彩综合走势
您的位置:首页 > 其它 > 独家内容
新加坡打造全球最高科技办公园区 中国的下一代园区会不会是这样? | 行业分析
2019-01-15 18:01
来源:中国战略新兴产业

  本文首发于2019年1月1日期

  《中国战略新兴产业》

  ?#23478;?#39336;

  在园区领域,新加坡的JTC(裕廊集团)可谓是整个亚洲的“师夫”。

  1961年,新加坡政府成立了国家经济发展局,负责投资、建设、招商、服务、产业政策等全过程。1968年,经济发展局工业园区部独立出来,成为裕?#26085;?#31649;理局,采用公司模式。2001年,裕廊管理局进行了改组,成为裕廊集团,经营运作更加企业化,在市场竞争中更灵敏,更灵活。

  现在,JTC管理的项目规模达4870万平方米。标志性项目包括裕廊工业区;裕廊岛的能源和化学工业;商业和专业公园,如新加坡机场物流园、国际商业园、樟宜商业园、?#36947;?#36798;航空园、清洁技术园和大士生物医学园等一大批经典项目。

  如今,JTC又要打造一个号称全球最高科技的办公园区PDD(全称Punggol Digital District),占地50公顷(750亩),位于新加坡的东北角的城市Punggol。作为新加坡经济战略的一部分,PDD是一个全新的经济开发区,起着引领新加坡东北角的经济?#20013;?#22686;长的重任。这个开发区的样子,将和之前人们见到过的大不一样。


  >> Punggol 海滨公园一角

  混合功能,激发创新

  JTC首席执行官NgLang说:“PDD将是第一个采用一体化总体规划方法的区域,将商业办公园区、大学和社区设施汇集在一起。这种区级规划方法可以产生协同效应,优化土地利用并促进社区建设。它还使我们能够从一开始就可以整合技术和创新平台?#22836;?#21153;,从而有可能改变我们的生活与工作方式:让我们在一个包容?#38498;?#21487;?#20013;?#21457;展的活力社区里工作,生活,学习和娱乐。”

  SIT(Singapore Institute of Technology,新加坡理工大学)新校区就位于PDD内,校区隔着一条街便是JTC的办公园区,这种邻近将有助千学生、教师和行业专业人士之间的知识和合作机会的交叉融合。

  在PDD里,土地用途相当混合:SIT的研究实验室和校园教室可以放在办公园区内;同样,办公园区可以在SIT的校园内公共投资开发行业研究空间、甚至创建初创孵化空间。这种空间的交换在学术界和企业之间创造了更大的协同作用,最大程度地鼓励了测?#38498;图?#21457;新的想法。

  SIT的新技术或新理念可以在园区中的企业进行测?#38498;?#23454;验,从而有助于提高商业化的成功率。同样,与SIT在网络安全、电力工程、?#31216;?#25216;术、设计、酒店等应用项目方面的优势相关的创新型企业,可以利用SIT的研发能力和人才学生人才库,为自己企业的发展提供动力。

  特别值得一提的是校园大道。这是一条800米长的步行街,不?#24066;?#27773;车通行,它是整个PDD里的“脊梁?#20445;?#36830;接着SIT校园与JTC办公园区,也连接着地铁站与海滨公园,人们可以步行、自行车、滑板穿过这个花园式的步行街,街道的两旁有丰富的零售、餐饮和休闲选择,可以跟两三好友聚会交流,享受第三空间带来的“灵感?#20445;?#25110;者直接去往海滨,在?#35013;?#19978;享受一下温柔的海风。

  城市是创新的温床,其原因就在于城市是“混乱”的(当然是在一定秩序的前提下)。各种想法的密度很高,并且彼此邻近,而?#23452;?#20204;都在不?#31995;?#25972;和变化,这不就是创新的好城?#26032;穡?/font>

  未来城市,智慧?#35013;?/b>

  早在20年前,新加坡就希望打造智慧国家,于是一直在提供慷慨的资金和设施,来测试最新的智慧城市的技术。慢慢地,新加坡创建起了一个鼓励研发的生态系?#22330;?#21253;括设计、制造、包装、测?#38498;?#20379;应链的创新基础设施。

  其实,将智慧技术融入日常功能和基础设施不仅可以提高?#29992;?#30340;生活质量,还可以改善生态环境、提高整个社会和经?#30431;?#24179;的生产力和效率。

  在智慧方面,PDD有以下亮点:一是综合设施管理,PDD将采用综合设施集中管理所有建筑的运营,集中远程监控、分析、优化和控制建筑系统;二是气动废物输送系统,通过地下管网高速收集被压实与密封的废物,整个废物处理过程将完全密封,这使得空气干净清新;三是区域冷却系统,在中央工厂生产冷水系统,节省大约30%-40%的空间和成本,减少碳足迹;四是实验性的城市微电网,多能源城市微电网系统将天然气、电力和热能集成为一个统一的智能网络,该网络无缝地结合了可再生能源,如太阳能和能源存储技术,这?#27493;?#20250;是合作教学和应用研?#31185;?#21488;;五是集中式物流中心,在PDD区域内,机器人可?#28304;?#38598;线器接收货物并交付给用户;六是物联网系统,在国家智能传感器平台上,GovTeck公司?#27493;?#21033;用物联网和传感器技术提高社区生活?#20998;剩?#21253;括利用环境传感器来监测空气质量和噪音,以及在公共空间中的车流人流等数据。

  社区营造,?#20998;?#29983;活

  好的区域,不仅是一个工作的社区,它应该还是一个学习成长与居住生活的社区,一个有温度的、留?#31859;?#20154;的区域。

  PDD将与周围的住宅区无缝融合,并囊括了通往海滨的绿色路网,它还将连接水道公园和长廊公园,营造一个?#21496;?#30340;大生态。附近还将有一个儿童看护中心,有孩子的家庭们可以在那里探索户外花园。

  另外,PDD还广泛地跟各个社区组织合作,比如,SIT正与PunggoL合作,吸引那些对科技?#34892;?#36259;的年轻?#29992;?#26469;这个创客社区,通过与?#29992;?#20204;“边做边学”,PDD可以“众筹”基于技术的解决方案,?#22253;?#21161;减轻社区在生活环境中的挑战。

  未来,PDD的目标是成为数字经济如网络安全和物联网领域中的关键增长区。它预计可以为Punggol?#25237;?#21271;地区的?#29992;?#25552;供近3万个工作岗位。

  现在的PDD还是一片待开发之地,2019年,它将正式启动建设。预计2023年,JTC的办公园区将正式落成。随着这些关键机构的聚集,我们期待着,这个地区会成为一个开放式创新的生态系统,成为新技术的城市实验室,使企业和人们能够在数字经济中茁壮成长。

  (作者系德国FTA建筑设计事务所TOP产业办公研究院执行院长)

  END

关注微信公众号:

关于我们 | 联系我们 | 广告刊例 | 订阅服务 | 版权声明

地址(Address):?#26412;?#24066;西城区广内大街315号信息大厦B座8-13层(8-13 Floor, IT Center B Block, No.315 GuangNei Street, Xicheng District, Beijing, China)

邮编:100053 传真:010-63691514 Post Code:100053 Fax:010-63691514

Copyright 中国战略新兴产业网 京ICP备09051002号-3 技术支持:wicep

大上海时时彩平台